Ultimo 2012 bestaande eigenwoningschuld blijft in box 1
Als een aflossingsvrije hypotheek op grond van overgangsrecht kwalificeert als eigenwoningschuld, Een man heeft zijn eigen woning gefinancierd met een aflossingsvrije hypothecaire Geen verdragsrechtelijke discriminatie De man gaat in cassatie, maar de Hoge Raad is het eens met de rechtbank. Volgens de Bron: Hoge Raad 14-03-2025, Rb. Den Haag 06-03-2024 (gepubl. 23-05-2024), A-G Pauwels
kan de belastingplichtige deze lening niet zomaar in box 3 laten vallen.
lening. Deze lening kwalificeert op 31 december 2012 als eigenwoningschuld. De man
heeft deze lening in zijn aangifte IB/PVV 2016 aangemerkt als een box 3-schuld. Maar
volgens de inspecteur is sprake van een eigenwoningschuld in box 1. Rechtbank Den
Haag heeft de inspecteur in het gelijk gesteld. Nu de lening is aangegaan in verband
met de verwerving van de eigen woning vóór 2013, moet de lening op grond van het overgangsrecht
met betrekking tot de aflossingseis in de eigenwoningregeling volgens de rechtbank
worden aangemerkt als eigenwoningschuld.
Hoge Raad heeft de rechtbank de wettelijke rangorderegeling van en het overgangsrecht
voor de eigenwoningregeling correct toegepast. Voor de gronden verwijst de Hoge Raad
naar de onderdelen 5.11, 5.12, 5.17 en 5.18 van de conclusie van A-G Pauwels in deze
zaak. De man stelt nog dat sprake is van verdragsrechtelijke discriminatie omdat belastingplichtigen
met een na 1 januari 2013 afgesloten lening hun lening wel mogen herkwalificeren.
Dit betoog faalt echter ook. Met de keuze om de voorgeschreven toepassing van het
regime voor eigenwoningschulden, dat gold op 31 december 2012, te beperken tot op
die datum bestaande eigenwoningschulden, heeft de wetgever zijn ruime beoordelingsvrijheid
niet overschreden. De Hoge Raad verklaart het cassatieberoep van de man ongegrond.
20-12-2024 (gepubl. 17-01-2024).