Restaurantgedeelte pand is verplicht ondernemingsvermogen
Een zelfstandig te exploiteren restaurantgedeelte van een pand vormt verplicht ondernemingsvermogen. Een echtpaar werkt samen met hun zoon en de zus van de echtgenote in een VOF. Het Bron: Rb. Zeeland-West-Brabant 14-03-2025 (gepubl. 21-03-2025).
echtpaar heeft de eigendom van een pand waarin de VOF een restaurant exploiteert.
De echtgenoten hebben dit pand niet ingebracht in de VOF, maar verhuren het pand aan
de VOF. De echtgenoten stellen dat het pand keuzevermogen is en willen het restaurantgedeelte
als privévermogen etiketteren. Maar de Belastingdienst meent dat het restaurantgedeelte
verplicht ondernemingsvermogen is. Rechtbank Zeeland-West-Brabant is het daarmee eens.
Beide gedeelten van het pand beschikken over de benodigde voorzieningen om zelfstandig
te functioneren en zijn afzonderlijk afsluitbaar. Het restaurantgedeelte van het pand
is zelfstandig rendabel te maken. Daarom moet het worden geëtiketteerd als verplicht
buitenvennootschappelijk ondernemingsvermogen. Dat het pand niet juridisch splitsbaar
is, maakt dat niet anders.